عشقی: ذائقه مردم بیشتر به سمت سرمایهگذاری در حوزه مسکن است
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: طبق نظرسنجیهایی که وجود دارد، ذائقه مردم به سمت سرمایهگذاری در حوزه مسکن است.
به گزارش جهان معدن و به نقل از ستاد خبری همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر ؛ مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار ایران در سومین روز از نخستین نمایشگاه و همایش نهضت تامین مالی شهر که با حضور علیرضا زاکانی شهردار تهران، مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران، سید محمدمهدی احمدی مدیرعامل بانک شهر و جمعی از شهرداران کلانشهرهای ایران با هدف ارایه راهکارهای اساسی برای جلب مشارکت مردم در تامین نهضت مالی اداره شهرها روز پنجشنبه 23 آذرماه در برج میلاد تهران برگزار شد، با بیان اینکه اجرای این طرح کارگاههای آموزشی متعددی را در دل خود داشته است، گفت: امیدواریم آغاز همکاری بخش خصوصی (مردم) و شهرداریها در این طرح مثبت باشد.در این دوره، 42 کارگاه آموزشی با حضور 22 استاد با نظارت سازمان بورس برگزار شد. امیدوارم این همایش شروع خوبی برای آشنایی متقابل مدیریت شهری باشد.
وی با بیان اینکه در آیندهای نه چندان دور افزایش شهرنشینی را شاهد خواهیم بود، افزود: از این رو مشارکت جدی تأمین مالی پروژههای شهرداری محسوس است و برای دیگر کشورهای دنیا نیز به عنوان یک چالش جدی مطرح است. بر اساس برآوردها در کل جهان، تا سال ۲۰۵۰ ، 70 درصد همه انسانها در شهرها ساکن خواهند شد. این موضوع مشکلات شهرها را افزایش میدهد. خدمات شهری، آلایندگی، سکونتگاهها و … موضوعاتی هستند که باید بررسی شوند. نیاز جدی شهرداریها به تامین مالی و مشارکت مردم برای این تامین مالی احساس میشود. این موضوع منحصر به کشور ما نیست و در کل کشورهای دنیا به عنوان یک چالش مطرح است.
وی بیان کرد: در سالهای اخیر نحوه تامین مالی کشورها و شهرهای جهان مورد بحث است.
موضوع تمرکز در ارائه خدمات، در کشورها متفاوت است. در برخی کشورها خدمات وسیعتر و در برخی کشورها کمتر است. شهرداریها به صورت طبیعی سه منبع مالی درآمدی دارند. یکی منابع درآمدی سالیانه کل شهرداریها، بر اساس قانون از طریق عوارض دریافت میشود. این موضوع یک فرایند مشخصی دارد که خیلی قابل مدیریت نیست و براساس تصمیمات کلان اقتصادی مدیریت میشود. منبع درآمدی دوم استقراض است. این موضوع در مدیریت شهری زیاد مورد توجه نیست. تقریبا از ۸۰۰ همت اوراق سررسید نشدهای که در بازار سرمایه داریم، تنها ۲۰ همت یعنی دو و نیم درصد مربوط به شهرداری است. با توجه به توان مالی شهرداریها و منابع درآمدی مستمر آنها این عدد در حال افزایش است.
عشقی ابزار مشارکتی را یکی دیگر از منابع مالی عنوان کرد و افزود: به نظر من آنطور که لازم است به ابزار مشارکتی به عنوان یکی از منابع مالی پرداخته نشده است. به نظرم دلیل آن این است که ابزارسازی و نهادسازی درستی صورت نگرفته، به همین دلیل در عمل این مشارکت انجام نمیشود یا محدود انجام میشود. با توجه به صحبتهایی که با شهرداری تهران داشتیم، مسیری را در بازار سرمایه شروع کردیم.
نتیجه این مسیر آن شد که در این کارگاهها سعی کردیم ادبیات تامین مالی در بازار سرمایه را تامین و نهادسازی کنیم. انتظار داریم نهادهای مالی در بحث نوآوری و تبدیل دارایی کلان به داراییهایی برای مشارکت مردم به ویژه در بخش مشارکتی، پیشقدم باشند.
عشقی در ادامه گفت: صدور مجوز دومین صندوق املاک و مستغلات برای بانک شهر آغاز شده و در چند روز آینده رونمایی خواهد شد. این صندوقها میتوانند منابع خرد را به منظور تامین منابع مالی برای طرحها جمعآوری کنند.
وی خاطرنشان کرد: در حوزه املاک تناقضاتی داریم ذائقه مردم هم طبق نظرسنجیهایی که وجود دارد، به سمت سرمایهگذاری در حوزه مسکن است اما نمیتوان منابع مالی را در راستای عرضه و ساخت و ساز مسکن استفاده کنیم، چون نهادهای مالی باید کمک کنند. ما درخواستهایی برای انتشار اوراق مالی داشتیم. امسال این آمادگی را داریم که این اوراق را منتشر کنیم. موضوعی که وجود دارد این است که نرخ تامین مالی بالاست.
شرایطی که برای کنترل تراز نامه بانکها ایجاد شده، بهره بانکی به بالاترین میزان خود میرساند. این موضوع باعث شده است که تامین مالی از طریق اوراق بدهی افزایش پیدا کند. این شرایط کوتاه مدت است و طی سال آینده تعدیل میشود. اگر نهادهای زیرمجموعه شهری این اوراق را منتشر کنند به مجموعه برگردانده خواهد شد.
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص استفاده از سایز ابزارهای مالی گفت: مجوز دومین صندوق مستغلات صادر شده است. معتقد هستیم صندوقهای املاک و مستغلات در تمامی شهرداریها قابل استفاده است که میتواند منابع خردی که امکان سرمایهگذاری مجزا ندارد را جذب کند. لازمه استفاده از ظرفیتهای بازار، شفافیت و اطمینان سازی است. بنابراین از تمام شهرداریها دعوت میکنم که اطلاعات مالی خود را منتشر کنند.
رعایت اصول حاکمیت شرکتی و مدیریت تعارض منافع در تصمیمگیریها موضوع دیگر است. در اجرای پروژهها باید منافع تمام ذی نفعان رعایت بشود تا منافع به سمت خاصی حرکت نکند. دارایی هایی که برای تامین مالی میآوریم باید شسته رفته و مشخص باشد. متاسفانه با پروژههایی مواجه شدیم که معارض یا مشکل داشته است. همین موضوع باعث بی اعتمادی میشود. اگر اعتمادسازی صورت بگیرد، جریان نقدینگی به این پروژهها هدایت میشود.
عشقی در پایان اظهار کرد: ارتقای تصویر شهرداری به عنوان یک مجموعه اقتصادی قابل اعتماد برای مردم لازم و ضروری است. این موضوع میتواند با کارهای ترویجی باشد. این ارتقای تصویری برای نهادهای مالی و توسعه دهندگان شهری لازم است. صندوقهای سرمایه گذاری برای درآمد ثابت یا برای زمین و ساختمان ابزارهایی هستند که قابل استفاده هستند و سازمان بورس با توجه به دغدغهای که وجود دارد این حمایت را انجام میدهد. آمادگی داریم در کمیته فقهی ابزارهای جدیدی مطرح کنیم.
مهدی چمران: اعتماد مردم بزرگترین سرمایه ملی است
رئیس شورای شهر تهران در نخستین همایش نهضت مالی شهر تاکید کرد: اعتماد مردمی بزرگترین سرمایه ملی است و باید در مسیر ارتقای آن تلاش کنیم.
به گزارش جهان معدن و به نقل از ستاد خبری همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر ؛ مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران ضمن عرض تسلیت ایام فاطمیه درباره همایش نهضت تامین مالی شهرگفت: امید است نتایج حاصل از برگزاری این همایش و نمایشگاه و نشستهای آموزشی برای مدیران و کارمندان شهرداری های کل کشور مفید باشد زیرا شهرداری ها علاقه شدیدی به آبادانی شهر خود دارند و آبادانی شهرها یعنی آبادانی کشور و مردم نیز تفاوتی بین شهرداری و دولت نمیبینند.
وی با بیان اینکه همه برای آبادانی شهرها باید کمک کنیم افزود: اگر کار خوبی در شهر انجام شود همه خوشحال میشوند و از مجموعه نظام هم راضی خواهند بود. اگر هم کاری انجام نشود گلایهمند میشوند وکمبودها را از چشم همه میبینند. بنابراین همه برای آبادانی شهر باید کمک کنیم البته این دلیل نمیشود که به آبادانی روستاها توجه نکنیم. آبادانی شهرها از آبادانی روستاها میگذرد. اگر روستاها آباد شود و روستائیان درآمد مکفی داشته باشند دیگر به شهرها مهاجرت نمی کنند و زیستگاههای غیر قانونی کلانشهرها هم به وجود نخواهد آمد. اگر شهرداران و دهیاران برای آبادانی محل خدمت خود تلاش کنند، به مجموعه کل جمهوری اسلامی کمک خواهند کرد.
چمران در موضوع آبادانی شهرها و روستاهای کشور با تاکید بر اینکه متخصصان باید برنامهریزی کنند و شهرداران و شورای شهر نیز باید از آن استفاده کنند، اظهار داشت: پروژههایی به طور سنتی انجام میشود که پیمانکاران آن درخواست بودجه دارند. خدا را شاکریم که بودجه موجود است چون زمانی تامین این موضوع سخت بود. اما هنوز بودجه کم داریم.
وی با بیان اینکه در شهر تهران از 4 هزار تا 6 هزار هکتار بافت فرسوده داریم که متاسفانه سرعت بازسازی با سرعت فرسودگی مساوی نیست، افزود: این موضوع به روشها و حمایتهایی نیاز دارد. یکی از این روشها این بود که چند سال قبل لایحهای به مجلس بردیم مبنی بر اینکه اگر کسی قصد بازسازی بافت فرسوده دارد، از او عوارض نگیرید. از سال ۸۳ این موضوع اجرا میشود. حتی بسیاری جریمه هایی داشتند که توان پرداخت آن را نداشتند که آن جرایم هم بخشوده شد. مجلس و نمایندگان نیز تصمیم گرفتند به بافت فرسوده موجود در کل کشور 50 درصد تخفیف دهند. البته شهرداریهای کل کشور این تخفیف را میدهند اما قرار بود این 50 درصد از بودجهها و اعتبارات عمومی دولت تامین شود ولی شهرداریها همچنان طلب دارند. من این موضوع را چندی پیش در جلسه با آقای زاکانی مطرح کردم. سالهای سال است که تهران صد درصد تخفیف میدهد اما 50 درصدی که قانون شده باید پرداخت شود. دلم میخواست که عزیزان سازمان برنامه و بودجه هم اینجا باشند. چون وقتی به هیبت دولت میگوییم که این 50 درصد ها را بپردازیم مجلسی ها میگویند که این موضوع در بودجه دولت پیش بینی نشده است.
اعتماد مردم یک سرمایه بزرگ اجتماعی است
رئیس شورای اسلامی شهر تهران گفت: هنوز نتوانستیم در شهر و کشورمان از ظرفیتهای مردمی به خوبی استفاده کنیم، ساکنان بعضی محلات میگویند حاضر هستیم حتی پل را برای منطقه خودمان احداث کنیم یا اقدامی را انجام دهیم، باید اعتماد مردمی را با برنامهریزی دقیق ارتقا دهیم و از این ظرفیت استفاده کنیم زیرا اعتماد مردمی بزرگترین سرمایه ملی است و باید در مسیر ارتقای آن تلاش کنیم.
شهرداریها در بودجه عمومی سهمی ندارند
چمران به عدم اختصاص بودجه برای شهرداریها اشاره کرد و گفت: شهرداریها در بودجه عمومی سهمی ندارند اما به تسهیلات و مقرراتی نیاز دارند که با استفاده از آنها درست کار و هزینه کنند. اگر برای تخفیف قانونی تصویب میشود، پس باید ما به ازای آن را هم بپردازند. الان در شهر تهران یک سوم بلیط مترو را شهرداری میپرازد یک سوم دیگر را مردم میپردازند و یک سوم آن سهم دولت است. گاهی مکالماتی با شهروندان دارم که به من میگویند ما یک ساعت و نیم در ایستگاه اتوبوس هستیم ولی اتوبوس نیست، من چگونه به آنها توضیح دهم که ما قصد خرید اتوبوس داریم اما وزارت کشور هزینه آن را تامین نمیکند؟ تامین مالی یعنی این تعهدات باید اجرایی شود. روشهای جدیدی هم که دوستان فرمودند موارد بسیار خوبی است اما همانطور که قبلا اشاره شد، نباید سهم مشارکت مردمی را فراموش کنیم. ما در ایران هنوز نتوانستهایم از ظرفیت مردمی استفاده کنیم. چون یا خودمان خوب کار نکردیم یا اعتمادسازی صورت نگرفته است. به عنوان مثال چند سال مسکن متری فروخته شد اما هیچکسی به مسکن نرسید، مثل یک اوراق قرضه بود که فقط سر سال سود آن به مردم میرسید اما آن ایده عملیاتی نشد. باید کار را با برنامهریزی درست انجام دهیم تا اعتماد مردم را جلب کنیم. به کارگیری مردم ارزنده و مهم است. بسیاری از محلات حاضرند که کمک کنند تا پل بسازند یا کاری کنند. باید با برنامه ریزی و اعتماد سازی از این شرایط استفاده کنیم. اعتماد مردم یک سرمایه بزرگ اجتماعی است. نباید طوری کار کنیم که این سرمایه اجتماعی آسیب ببیند.
چگونگی استفاده شهرداریها از بستر تامین مالی جمعی
در نخستین روز از «همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر» شش کارگاههای آموزشی تخصصی در حوزه تامین مالی در شهرداریها صبح روز سهشنبه ۲۱ آذرماه 1402 در مرکز همایش های برج میلاد تهران برگزار شد.
به گزارش جهان معدن و به نقل از ستاد خبری «همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر»، شش کارگاه آموزشی با موضوع «صندوق»، «اوراق اسلامی»، «تأمین جمعی»، «بورس کالا»، «اوراق دولتی» و «اوراق اسلامی» با حضور شهرداران، اعضای شوراهای شهر، مدیران و معاونین اجرایی و مالی شهرداریها همچنین کارشناسان حوزه شهری، اقتصادی، امور مالی و پولی و بانکی در سالنهای مرکز همایشهای بینالمللی برج میلاد برگزار شد.
تمرکز صندوقهای مالی بیشتر روی تامین مالی شهر است
اولین کارگاه آموزشی با عنوان «صندوق» با سخنان بهنام چاووشی کارشناس بازار سرمایه برگزار شد که در آن به صندوقهای سرمایهگذاری و روشهای تامین مالی پرداخته و همچنین مباجثی چون بخشهای مختلف سرمایهگذاری و فرصت شهرداری ها طرح و بررسی شد.
چاووشی در این کارگاه آموزشی با بیان اینکه صندوقهای سرمایهگذاری که توسط سازمان بورس و بازار سرمایه طراحی و تدوین شده است، همان فلسفه وجودی را دارد که سازمان بورس در تامین سرمایه دارد، گفت: راهکارهای تامین مالی مختلف در ارتباط با مجموعههای شهرداری اعم از پروژههای توسعه و پروژههای ساختمانی و راهسازی مهم و کاربردی است و در واقع صندوقها منافع مجموعه شهرداری و منافع ملی را تامین میکنند.
تامین مالی از طریق مردم منجر به مشارکت بیشتر در حوزه اقتصادی میشود
در دومین کارگاه آموزشی با موضوع «معرفی و آشنایی با بورس کالای ایران»، گایانه ناذر کارشناس مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران بر استفاده از ابزارهای تامین مالی موجود در بورس کالا تاکید کرد و گفت: مدیران ارشد شهرداری ها باید بدانند که ابزارهای تامین مالی موجود در بورس کالای ایران کدامند و چه پتانسیلی در بورس کالا وجود دارد که شهرداری ها بتوانند از آن استفاده کنند.
این کارشناس مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران درباره جنبه های مختلف تامین مالی توسط مردم خاطرنشان کرد: تامین مالی از طریق مردم سه وجه مثبت دارد؛ یکی اینکه می تواند به مشارکت بیشتر مردم در حوزه فعالیت های اقتصادی کشور منجر شود و دوم هزینه های تامین مالی را کاهش داده و سوم جلوی تورم بیشتر را در جامعه بگیرد، در واقع مردم با مشارکت خود می توانند به صورت یک مولد، وارد اقتصاد کشور و در تامین مالی شهر موثر واقع شوند.
چگونگی استفاده شهرداریها از بستر تامین مالی جمعی
سومین کارگاه آموزشی «تامین جمعی» با هدف آشنایی شرکت کنندگان با مبانی و شیوههای استفاده از تامین مالی جمعی در پروژههای شهرداریها، با ارائه «فاطمه کیلانی» کارشناس بازار سرمایه برگزار و در آن اهمیت و اهداف کلان تأمین مالی جمعی بررسی شد.
«قاسم آلودری» معاون خدماتمالی شرکت تامین سرمایه امین در چهارمین کارگاه «اوراق مشارکت» این همایش به تشریح سه ابزار اوراق مشارکت پرداخت و گفت: تامین مالی از طریق انتشار بهادار یا اوراق بدهی با سهابزار اوراق مشارکت، اوراق منفعت و اوراق وکالت صورت میگیرد.
سیدامیرحسین اعتصامی در کارگاه آموزشی پنجم در خصوص اوراق اسلامی به سخنرانی پرداخت همچنین اخوان در کارگاه آموزشی ششم با عنوان اوراق دولتی نکات ارزشمندی را مطرح کرد.
«همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر»، بیستویکم تا بیست و چهارم آذر ماه ۱۴۰۲ در سالن همایشهای بینالمللی برج میلاد برگزار میشود.
۰
از ۵
بازدید معاون صنایع عمومی وزارت صمت از غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران
دکتر محمد مهدی برادران، معاون صنایع عمومی وزارت صنعت، معدن و تجارت عصر امروز، از غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران در دومین نمایشگاه اختصاصی اوراسیا بازدید کرد.
به گزارش جهان معدن و به نقل از مسپرس، دکتر برادران پس از حضور در غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران، گزارشی از آخرین روند تولیدات و صادرات محصولات این شرکت دریافت کرد.
معاون صنایع عمومی وزارت صمت، همچنین تندیس یادبود دومین نمایشگاه اختصاصی اوراسیا 2023 را به شرکت ملی صنایع مس ایران اهدا کرد.
عصر امروز (پنجشنبه 16 آذر) دومین نمایشگاه اختصاصی اوراسیا 2023 که از روز دوشنبه 13 آذر افتتاح شده بود، به پایان رسید.
دکتر علی عسکری در حاشیه نمایشگاه اوراسیا: همکاری با اتحادیه اوراسیا از راهکارهای مهم دور زدن تحریم است
مدیرعامل هلدینگ خلیج فارس با اشاره به نقش ایران در اتحادیه اوراسیا و همچنین مزیت اقتصادی و جغرافیایی ایران در منطقه، اظهار داشت: کشورمان میتواند به یکی از بازیگران مهم و کانونی این اتحادیه تبدیل شود.
به گزارش جهان معدن و به نقل از روابط عمومی نمایشگاه اوراسیا ؛ دکتر علی عسکری، در حاشیه نخستین روز از برگزاری نمایشگاه اوراسیا، با اشاره به اهمیت اتحادیه اوراسیا، اظهار داشت: در ساعات ابتدایی برگزاری این نمایشگاه هیأتهایی از این اتحادیه از هلدینگ خلیج فارس بازدید داشته و به بررسی راهکارهای همکاری با هلدینگ پرداختند.
وی با بیان اینکه اتحادیه اوراسیا یک اتحادیه جوان است و همکاریهای ایران با این اتحادیه در ابتدای مسیر خود است، افزود: امیدوارم برگزاری این نمایشگاه منجر به شکلگیری اتحادهای تجاری و صنعتی میان اعضاء با یکدیگر شود.
دکتر علی عسکری، با اشاره به مزیت اقتصادی ایران در بخش انرژی، ادامه داد: طی مذاکراتی که با اعضای اتحادیه اوراسیا داشتیم به آنها اعلام کردیم که آماده هستیم در آینده در بخشهای مختلف انرژی از جمله تجارت و فروش محصولات، با این کشورها همکاری داشته باشیم.
مدیرعامل شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس، تصریح کرد: با توجه به مذاکراتی که درباره ارائه تسهیلات تجارت میان کشورهای اوراسیا شده، امیدوارم با برقراری این تسهیلات از جمله کاهش حقوق گمرکی، صادرات و واردات میان اعضاء گسترش یابد.
وی توسعه همکاری با اتحادیه اوراسیا را یکی از راهکارهای مهم برای دور زدن تحریمها اعلام کرد و گفت: اگر بتوانیم محصولی را به یکی از کشورهای اوراسیا صادر کنیم، میتوانیم از مرزهای این کشور بدون هیچ مانعی به صادرات سایر کشورها بپردازیم که این امر یک مزیت خوب برای صادرکنندگان ایرانی محسوب میشود.
علی عسکری، با اشاره به مزیت اقتصادی و جغرافیایی ایران در منطقه افزود: ما در قلب منطقه هستیم و ایران میتواند نقش کلیدی در اوراسیا داشته باشد؛ چراکه آنها به منابع انرژی ایران نیاز دارند و کشورمان میتواند نقش کانونی در این ارتباط ایفا کنید.
وزیر صمت در بازدید از غرفه شرکت ملی مس ایران: نمایشگاه اوراسیا فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری کشورهای این اتحادیه در حوزه مس است
وزیر صنعت،معدن و تجارت به همراه وزیر بازرگانی اتحادیه اوراسیا از غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران در نمایشگاه اوراسیا بازدید کردند.
به گزارش جهان معدن و به نقل از مسپرس، عباس علیآبادی وزیر صمت، در بازدید از غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران، گفت: این شرکت، از بزرگترین شرکتهای صنعتیمعدنی ایران است و علاوه بر تولید مس، در زمینه محصولات جانبی نیز قابل توجه است.
وی در ادامه تاکید کرد: این نمایشگاه، فرصت بسیار مناسبی برای سرمایهگذاری کشورهای اتحادیه اوراسیا برای سرمایهگذاری در زمینه تولید مس است.
علیآبادی تصریح کرد: از آنجا که اغلب کشورهای دنیا به سمت دیجیتالی شدن حرکت میکنند، اهمیت سرمایهگذاری در این زمینه بیشتر احساس میشود؛ چرا که دیجیتالیشدن نیازمند کانیهایی مثل مس است.
در ادامه آندری اسلپنف، وزیر تجارت اتحادیه اوراسیا نیز با بیان اینکه سرمایهگذاری در زمینه مس بسیار سودمند است، گفت: در حال حاضر با توجه به گسترش فناوریهای نوین در کشورها، سرمایهگذاری در حوزه مس، روزبه روز مهمتر و حساستر میشود.
راه اندازی سامانه قیمت تمام شده درشهرداری تهران
احسان متولیان با بیان اینکه «منفعت مالی و کسب اعتماد مردم» مهمترین هدف در جذب سرمایه گذاری های خرد مردمی و هدف ما در برگزاری همایش است، گفت: اعتقاد داریم شهرها بدون مشارکت مردم توسعه و پیشرفتی نخواهند داشت و این پول های خرد مردم است که می تواند یک شهر را بسازد.
به گزارش بورس و بانک و به نقل از ستاد خبری «همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر»، احسان متولیان، دبیرکل مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران و دبیر اجرایی همایش، در نشست خبری «همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر» که با حضور علی نمکی؛ عضو هیئت علمی دانشگاه تهران، دبیر انجمن مالی ایران و دبیر علمی همایش، محسن رنجبر؛ معاون امور شهرداریها بانک شهر و رئیس شورای سیاستگذاری همایش و جمعی از اصحاب رسانه ظهر شنبه (یازدهم آذرماه۱۴۰۲) در مرکز همایشهای بینالمللی برج میلاد تهران برگزار شد، در تشریح اهداف، محورها، اقدامات و برنامههای همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر گفت: نهضت تامین مالی شهر و چرایی نیاز به این نهضت، نهضت تامین مالی شهر چالشها و راهکارها، منابع تأمین مالی و درآمدی شهرداریها، درآمد پایدار و توسعه شهر، چگونگی افزایش درآمدهای پایدار، فرصتها و چالشهای تأمین مالی شهر، تأمین مالی شهر و آموزش، از جمله محورها و اهداف برگزاری این همایش است. در بخش ویژه این همایش نیز موضوعاتی چون فرصتها و چالشهای تامین مالی شهر در کشور؛ شرکتهای دانش بنیان و تامین مالی شهر و مشارکت بخش خصوصی؛ تامین مالی شهر و بازار سرمایه و قانون بودجه عمومی و تامین مالی شهر؛ مورد بحث و تبادل نظر کارشناسان و متخصصان این حوزه قرارخواهد گرفت و راهکارهای مناسب با آن ارائه خواهد شد.
وی افزود: همایش نهضت تامین مالی شهر شروع یک حرکت برای جذب سرمایه های خرد مردم در توسعه مدیریت شهری است و در ۶ ماهه نخست پس از برگزاری این همایش ما قصد داریم به کارمندان، مدیران ارشد و کارشناسان شهرداری ها ابتدا آموزش دهیم که چطور با سرمایه های خرد مردم در بازار سرمایه گذاری رفتار کنند.
وی افزود: وقتی می توانیم از مردم دعوت کنیم وارد سرمایه گذاری در پروژه های مدیریت شهری شوند، ابتدا باید پرسنل شهرداری ها آموزش کافی برای برخورد و مواجه با سرمایه های خرد مردم را داشته باشند.
دبیرکل مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران با بیان اینکه همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر با شعار «شهرمان را با همت شهروندانش میسازیم» از ۲۱ الی ۲۴ آذرماه در مرکز همایشهای بینالمللی برج میلاد تهران برگزار میشود، گفت: این همایش با همکاری مجمع شهرداران کلانشهر ایران؛ بانک شهر و انجمن مالی ایران برگزار خواهد شد. از روز ۲۱ تا ۲۴ آذرماه نمایشگاهی با حضور دست اندرکاران مالی برپا خواهد شد که قرار است در حاشیه آن تفاهم نامههایی مابین شهرداری ها، شرکت های سرمایه گذاری و نهادهای مالی امضا شود و در بخش نمایشگاهی، نهادهای مالی، بانکها و شرکت های تامین سرمایه شرکت میکنند تا ایدهها و برنامههای خود را ارائه نمایند، همچنین در دو روز ابتدای برگزاری این همایش پنل های آموزشی با هدف آموزش کارکنان شهرداری ها برگزار خواهد.
مشاور شهردار تهران گفت: بحث اعتماد سازی در بازار سرمایه نیز به سیاست های دولت برمی گردد، بحمدلله دولت جناب آقای رئیسی رئیس جمهور دولت سیزدهم موفق شده است اعتماد از دست رفته در گذشته را امروز به جامعه برگرداند. وقتی ما امروز ثبات ارزی داریم و دولت در خصوص واردات خودرو مقاومت نکرده است و دست مردم را امروز باز گذاشته است. وزیر صمت نیز برای بهتر شدن وضعیت معیشتی مردم از هیچ تلاش و حمایتی فروگذار نیست همه اینها باعث می شود اعتماد به سمت مردم برگردد.
وی با اشاره به اینکه در حوزه مدیریت شهری هیچگاه منفعت مردم را رها نخواهیم کرد، افزود: کاری در شهرداری اثرگذار و ماندگار خواهد بود که برای مردم نفع داشته باشد.
متولیان با ذکر مثالی عنوان کرد: در حوزه حمل و نقل شهری در شهر تهران تکمیل سامانه مترو بالغ بر ۵۰۰ همت، سرمایه گذاری نیاز دارد و بودجه شهرداری تهران در سال ۱۴۰۲ در پایین ترین سقف در نظر گرفته شده ۷۵ همت است. شهردار محترم جناب زاکانی مجموعه مترو را به سمتی می برند که بتوانند سرمایه های خرد مردم بدون آموزش و تجربه خاص را جذب کنند تا بتوانند برای تکمیل این شبکه پول تزریق کنند و هم مشکل شهرداری در این باره مرتفع گردد.
دبیرکل مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران افزود: قدم بعدی ما در برگزاری همایش نهضت تامین مالی شهر این است که به کمک اصحاب رسانه بتوانیم به مردم آگاهی های لازم را در جهت اعتماد سازی و اجرای ایده های خلاقانه در مدیریت شهری بدهیم و قسمت دیگری مبنی بر اطلاع رسانی محله محور در تمام شهرهای کشور داریم.
متولیان با اشاره به اینکه پروژه هایی هست که در سطح محله ای تعریف می شود و مردم آن محله و منطقه از طریق سراهای محله، مساجد، پارکها و پایگاه های مردمی اطلاع رسانی میشوند، افزود: مشارکت مردمی در مقیاس کوچکتر صورت میگیرد و امید است مردم مدیریت اجرای این پروژه ها را در دست بگیرند.
متولیان گفت: بانک شهر یک بانک خصوصی به لحاظ قانون تجارت است ولی به دلیل اینکه بیش از ۷۰ درصد از سهام آن متعلق به شهرداریها است در واقع بانک شهر یک نهاد عمومی غیر دولتی محسوب می شود به این معنی که یک بانک خصوصی نیست. در واقع سرمایه گذاران اصلی بانک شهر شهرداری ها هستند و در پروژه هایی که بانک شهر به ما تضمین می کند خود شهرداری ها تضامین کافی را ارایه می دهند.
وی افزود: به این معنی که ضامن اصلی به دو طریق خود شهرداری ها هستند؛ یکی اموال و دارایی ها که دارند و دوم سهمی که به صورت قطعی از مالیات بر ارزش افزوده دیده شده است. در بودجه سنواتی هم دولت معادل همان سهم را برای خودش می بیند، یعنی اگر سهم شهرداری ها چهار درصد از ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده است، سهم دولت نیز همان چهار درصد است. معمولا دولت این عدد را یک تخمینی می زند و در بودجه سنواتی می بیند و آن را تضمین شده می پندارد و دولت مشابه آن را برای شهرداری ها می بیند. در واقع رکنی که مواجه دارد با مردم و بازار سرمایه، بانک شهر است.
دبیر اجرایی همایش و نمایشگاه نهضت مالی تامین مالی بیان کرد: قصد داریم تا پایان سال جاری" سامانه قیمت تمام شده" را در شهرداری ها مستقر کنیم. شهرداری ها می توانند هزینه اداره شهرداری و اداره شهر را از طریق استقرار این سامانه کنترل کرده و کاهش دهند.
در ادامه علی نمکی، عضو هیئت علمی دانشگاه تهران و دبیر انجمن مالی ایران و دبیر علمی همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر گفت: در حوزه توسعه دهندگان حرفهای، اشخاص و سرمایه گذاران می توانند به رفع نیازهای عمرانی شهر کمک کنند و یکی از راهکارهای ما این است که از سرمایه های خرد مردم برای توسعه شهر استفاده کنیم.
دبیر علمی همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر گفت: در حوزه توسعه دهندگان حرفهای، اشخاص و سرمایه گذاران می توانند به رفع نیازهای عمرانی شهر کمک کنند و یکی از راهکارهای ما این است که از سرمایه های خرد مردم برای توسعه شهر استفاده کنیم.
عضو هیات علمی دانشگاه تهران خاطر نشان کرد: هفته آینده قرار است نشستی چهار روزه داشته باشیم تا به شهرداری ها و متولیان اقتصادی و فعالان بازار مالی کشور آموزش های لازم را در خصوص ابزارهای جذب سرمایه گذاری را آموزش دهیم.
نمکی با بیان اینکه اعتقاد داریم در تامین منابع مالی پنج رکن تاثیرگذار وجود دارد، گفت: برای اینکه نهادهای مالی درک بهتری از پویایی شهر داشته باشند رعایت پنج رکن لازم است، رکن اول شهرداری ها، رکن دوم نهادهای مالی، رکن سوم توسعه دهندگان حرفهای و نهادهای سازنده ای که فعال هستند، رکن چهارم دولت و رکن پنجم مردم هستند.
در ادامه محسن رنجبر معاون امور شهرداری های بانک شهر و رئیس شورای سیاستگذاری همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر گفت: به دنبال یک مدل برای مشارکت بیشتر مردم در پروژه های عمرانی شهر هستیم و امیدواریم با اجرای مدل "شهر همگرا" از مشارکت مردم به عنوان متولیان اصلی و بحث اقتصاد و محیط زیست و فرهنگ اجتماعی در تمام ارکان مدیریت شهری استفاده کنیم.
رنجبر ادامه داد: بانک شهر به عنوان یک بانک تخصصی وارد فضای جدیدی در نهضت تامین مالی شهر شده است تا علاوه بر ارایه تسهیلات و اوراق مشارکت به عنوان یک نهاد تخصصی، زبان مشترک بین شهرداری ها و بازار سرمایه باشد.
وی ابراز امیدواری کرد: امیدواریم با اجرای مدل شهر همگرا از مشارکت مردم به عنوان متولیان اصلی و بحث اقتصاد و محیط زیست و فرهنگ اجتماعی در تمام ارکان مدیریت شهری استفاده کنیم.
معاون امور شهرداری های بانک شهر گفت: متاسفانه ممکن است فضای بازار پول و سرمایه کمتر مورد اعتماد مردم باشد، چرا که در گذشته اتفاقاتی رخ داد و باعث شد ذهن مردم نسبت به سرمایه گذاری و مشارکت بازار سرمایه دچار تشویش شود، به مردم حق میدهیم که برای سرمایه گذاری های خرد و کلان از ما تضمین بخواهند. بانک شهر به عنوان یک بانک تخصصی وارد فضای جدیدی در نهضت تامین مالی شهر شده است تا علاوه بر ارایه تسهیلات و اوراق مشارکت به عنوان یک نهاد تخصصی، زبان مشترک بین شهرداری ها و بازار سرمایه باشد.
وی خاطرنشان کرد: در دوره جدید به دلیل فضای خوبی که توسط بانک شهر در سود آوری به وجود آمده، امید است مشارکت های بیشتری را از مردم داشته باشیم و در واقع در نهضت تامین مالی شهر بانک شهر مانند یک زه در پشت کمان قرار می گیرد.
رنجبر گفت: از یک طرف شهرداری ها هستند و از طرف دیگر مردم به عنوان توسعه دهندگان حرفهای و مردم عادی هم از طریق تشکلی که در صندوق های خاص برای پروژه ها پیدا می کنند، بانک شهر ابزارهای فنی خود را در اختیار می گذارد.
وی با بیان اینکه شهرداری ها وابسته به مردم هستند، افزود: وقتی کلمه نهضت را در این همایش به کار برده ایم به این معنی است که بتوانیم با ایجاد هم افزایی کلان میان سرمایه گذاران و مدیران شهری گامی اساسی در اداره مدیریت شهری برداریم.
رئیس شورای سیاستگذاری همایش و نمایشگاه نهضت تامین مالی شهر با بیان اینکه نهضت تامین مالی شهر کیفیت زندگی مردم را افزایش خواهد داد، اظهار کرد: با تحقق نهضت تامین مالی شهر کسب و کارها رونق می گیرد، ما در برگزاری این همایش به دنبال چرخه بهبود هستیم تا با استفاده از علم اقتصاد، بازار پول و سرمایه اوضاع اقتصادی و کیفیت زندگی مردم بالا برود.
در حاشیه برگزاری این نشست خبری، پوستر همایش و نمایشگاه نهضت مالی تامین مالی در حضور اصحاب رسانه رونمایی شد.
امضای بزرگترین تفاهمنامه همکاری شبکه بانکی بین شرکت مس و بانک ملت
شرکت ملی صنایع مس ایران و بانک ملت با هدف افزایش تعاملات مالی و اقتصادی، بزرگترین تفاهمنامه همکاری شبکه بانکی را امضاء کردند.
به گزارش جهان معدن و به نقل از مس پرس، دکتر امیر خرمیشاد مدیرعامل شرکت مس در مراسم امضای این تفاهمنامه که با حضور دکتر رضا دولتآبادی مدیرعامل بانک ملت، دکتر مجید هاتفوحید معاون مالی و اقتصادی شرکت مس و اعضای هیئت مدیره و معاونان بانک ملت برگزار شد، امضای این تفاهمنامه را فصل جدیدی در روابط این دو نهاد دانست و ابراز امیدواری کرد، همکاریهای فیمابین ارتقا یافته و خیر و برکت را برای کشور و طرفین بههمراه داشته باشد.
وی با بیان اینکه این تفاهمنامه حوزههای مختلفی را در برمیگیرد، خدمات اعتباری، خدمات ارزی، تأمین سرمایه، لیزینگ، کارگزاری و بیمه را از جمله مفاد این تفاهمنامه عنوان کرد.
مدیرعامل شرکت مس، اظهار داشت: در پی امضای این تفاهمنامه، در زمینه خدمات اعتباری، برای یک دوره چهارساله تا سقف 60 هزار میلیارد تومان اعطای تسهیلات به شرکت ملی صنایع مس ایران در نظر گرفته شده است.
دکتر خرمیشاد با بیان این که شرکت مس بالغ بر 230 پیمانکار دارد که در حوزههای مختلف همکاری دارند، گفت: بر اساس توافقات صورتگرفته، اعطای تسهیلات به شرکتهای پیمانکار که از طرف شرکت مس به بانک ملت معرفی میشوند تا سقف 100 هزار میلیارد ریال خواهد بود.
وی، افزود: شرکت مس در خصوص شرکتهای دانشبنیان برنامه مؤثری تهیه کرده؛ علاوه بر آن به موضوعاتی مانند محیط زیست، زیرساخت و زنجیره مس به طور ویژه پرداخته است و بانک ملت پذیرفته که در این حوزهها با ملی مس همکاریهای نزدیکی داشته باشد.
دکتر خرمیشاد ادامه داد: با سپردهگذاری شرکت مس، 10 هزار میلیارد ریال خدمات اعتباری توسط بانک ملت به شرکتهای دانشبنیان که توسط شرکت مس معرفی میشوند، اعطا میشود.
مدیرعامل شرکت ملی مس همچنین اعطای تسهیلات به مشتریان شرکت مس برای خرید از بورس کالا را از دیگر بخشهای این تفاهمنامه برشمرد و گفت: در این رابطه برای مدت سه ماه و به میزان 50 هزار میلیارد ریال اعتبار در نظر گرفتهشده که تا سقف 100 هزار میلیارد ریال نیز قابل افزایش است.
به گفته مدیرعامل شرکت مس، بر اساس این تفاهمنامه در زمینه اوراق سلف، مرابحه و وام نیز بانک ملت تا سقف 100 هزار میلیارد ریال تأمین مالی را متعهد شده است.
وی به ارائه خدمات ارزی اشاره کرد و افزود: بر اساس مفاد این تفاهمنامه مقرر شد، بانک ملت با معرفی شرکت مس به ازای هر پروژه 20 میلیون دلار تسهیلات ارزی ارائه کند.
مدیرعامل شرکت مس با بیان این که کارسازی منابع ارزی شرکت مس از سوی بانک ملت تا سقف 300 میلیون دلار در نظر گرفته شده است، این رقم را قابل توجه دانست.
وی ظرفیت بانک ملت در خصوص لیزینگ و بیمه را مورد تأکید قرار داد و ابراز امیدواری کرد در این زمینه نیز همکاریهای دو طرف منشأ خیر و برکت باشد.
در ادامه، دکتر رضا دولتآبادی مدیرعامل بانک ملت نیز با بیان این که این تفاهمنامه بزرگترین تفاهمنامه بانک ملت و شبکه بانکی است، گفت: تفاهمنامههای مشابه، دارای اعداد و ارقام کمتری بودهاند.
مدیرعامل بانک ملت با بیان این که اجرای این تفاهمنامه بسیار مهم است و مسئولیت بالایی را برای شبکه بانکی ایجاد میکند، افزود: بانک ملت امروز به بزرگترین بانک کشور تبدیل شده و از نظر سرمایه، منابع ارزی و ریالی از پتانسیل بالایی برخوردار است.
دولتآبادی با اشاره به اعطای تسهیلات بانک ملت به شرکت مس برای یک دوره چهارساله تا سقف 60 هزار میلیارد تومان (معادل یک و نیم میلیارد دلار) گفت: وضعیت منابع ارزی و ریالی به ما این امکان را میدهد، بخش اعظم این تسهیلات را در ابتدای همکاری پرداخت کنیم و اگر در مراحل بعدی نیاز به اخذ مجوزهای لازم باشد باتوجهبه ظرفیتهای بانک ملت، بهراحتی میتوانیم مجوزهای لازم را از بانک مرکزی اخذ کنیم./